Jak porovnat dvě nabídky stavebních firem

Máte dvě cenové nabídky na stejný dům a jedna je levnější. Než si ji vyberete, ověřte, zda obě společnosti ocenily stejnou práci. Rozdíl v celkové částce může vzniknout cenou, ale také jiným rozsahem nabídky.

Začněte stejnými podklady

Zkontrolujte si, zda obě společnosti vycházely ze shodných podkladů - stejná verze projektové dokumentace, shodný výkaz výměr.

Pro porovnání si připravte projektovou dokumentaci, výkaz výměr, obě cenové nabídky a jejich doplňující podmínky. Pokud některý podklad nemáte, označte to. Bez něj může být některý závěr nepřesný.

Porovnávejte položky, ne jen součet

U stejné práce si dejte vedle sebe popis, jednotku, množství a cenu. Když se liší množství, ověřte nejdřív jeho příčinu. Když se liší materiál nebo provedení, potřebujete vědět, zda to odpovídá vašemu zadání.

Položka, kterou jedna společnost ocenila a druhá vynechala, se nemůže automaticky počítat jako úspora. Nejdřív je třeba doplnit, kdo ji zajistí a jak bude uhrazena.

Ptejte se na nejasná místa

Nechte si vysvětlit, co je zahrnuté v uvedené ceně a co se má účtovat zvlášť. Stejně tak potřebujete vědět, jaká část nabídky je pevně oceněná a která ještě závisí na upřesnění zadání. Odpovědi si uchovejte spolu s nabídkou, aby byly při rozhodování pohromadě.

Při porovnání hlídejte i to, zda jsou obě částky uvedené stejným způsobem. Bez stejného základu se konečné ceny porovnávat nedají.

Co ode mě dostanete

Nabízím porovnání cenových nabídek a jejich vyhodnocení včetně návrhu optimálních cen. Potřebuji k němu cenové nabídky a veškeré související podklady, podle kterých vznikly. Podle rozsahu a typu objektu předem určím odpovídající službu z ceníku.

Vyhotovím Vám položkový rozbor cenových nabídek daných společností včetně informací o nejasnostech, úpravách původního zadání a návrhu jak postupovat při jednání s dodavateli pro sjednocení nabídek. Doporučím Vám nejvhodnějšího dodavatele stavby, ale konečné rozhodnutí je na Vás. Smyslem porovnání je, abyste věděli, co kupujete a kde nabídky vyžadují doplnění.

Když si nejste jistí

Pošlete mi podklady a napište, mezi čím se rozhodujete. Odpovím do jednoho až tří dnů. Poslání podkladů je zdarma a nezavazuje vás k objednávce.

Jednotlivou otázku můžete řešit také písemnou nebo telefonickou odbornou konzultací.